建筑工程合同无效的典型情形有哪些内容

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建筑工程合同无效的建筑情形有,承包人没有相应资质或是工程超越其资质等级的;没有按照相应许可证的规定签订合同;其他。建筑工程合同无效的合同后果有,工程没通过验收的无效,不能支付工程款等等。型情形

一、内容建筑工程合同无效的建筑典型情形有哪些内容

下列情况下建筑工程合同是无效的:

1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;

2.存在违法发包、转包、工程挂靠、合同分包行为的无效;

3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;

4.违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;

5.低于成本价中标的;

6.未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的型情形。

二、内容建筑工程合同无效的建筑法律后果有哪些

建筑工程合同无效的法律后果如下:

1.工程竣工验收合格的,承包人可以要求参照无效合同支付工程价款;

2.但经修复验收合格的工程,修复费用由承包人承担;

3.未通过竣工验收的合同工程,不得支付工程款;

4.发包人有过错的,也应当承担相应的民事责任。人民法院可以收缴当事人取得的非法所得;

5.合同无效,工程竣工验收合格或者交付使用,但合同价格约定不明确的,应当根据工程定额和工程量对工程造价进行鉴定,并根据鉴定结果确定工程价格;

6.合同无效,发包人与承包人达成的结算协议有效。

三、建筑工程合同无效怎么起诉

律师在线提醒您,建设工程施工合同无效起诉的流程是:

1.准备好民事诉讼状。

2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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